Solingen
zum Kauf
42111 Wuppertal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Wuppertal - Elberfeld
Attraktiv und gut gelegene Eigentumswohnung
Kaufpreis
160.000 €
Objektnr.
FALC-SL-41606
88,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
130
Etage:
3
Baujahr:
1969
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
88,00 m²
Gesamtfläche:
88,00 m²
Grundstücksfläche:
10.204,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
160.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.818 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Größe von ca. 88qm befindet sich in der dritten Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1984.
Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über zwei Aufzüge die Sie direkt auf die dritte Etage fahren.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage und dem klassischen Grundriss. Von der Diele gelangt man in alle Räume. Der Balkon ist über Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer zu erreichen.
Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum .
Die Istmiete beträgt 479,60/Monat (5.755,20 €/jährlich), dies entspricht einer Miete von 5,45 €/m².
Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 6,40 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial.
Die Nebenkosten für den Mieter liegen bei 360 €/Monat, das Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage liegt bei 450 €/Monat.
Bilder der Wohnung werden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nicht im Internet veröffentlicht. Bei Interesse sende ich Ihnen diese gerne zu.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
05.11.2028
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1969
Ausstellungsdatum:
1541372400
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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