zum Kauf
Grundrisse
42651 Solingen - Deutschland

Charmante Eigentumswohnung naturnah gelegen

Kaufpreis
190.000 €
Objektnr. FALC-SL-58462
79,00 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
keine Angabe
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1969
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Modernisiert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett, Fliesen
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
79,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
190.000 €
Provision:
Provisionsfrei

In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Solingen befindet sich diese großzügige und gemütliche Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 79 m² ausreichend Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Duschbad wurde in 2023 niveau- und geschmackvoll modernisiert. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Der dazugehörige Keller bietet ebenfalls genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der geräumige Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer, der Flur und die Küche mit Fliesen versehen sind. Zur Wohnung gehören auch zwei Garagen.

Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die aktuelle Nutzung der Wohnung erfolgt durch den Eigentümer, der jedoch nach Absprache ausziehen wird. Nutzen Sie die Chance und ergattern Sie diese einzigartige Wohnung zum Wohlfühlen.

Renoviertes Duschbad aus 2023
Ölheizung
Doppelverglaste Kunststofffenster

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in 33 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Fußweg zu ÖPNV beträgt ca. 50 m, die Fahrzeit zum nächsten HBF beläuft sich auf ca. 10 Minuten und der nächster Flughafen ist eine halbe Stunde von Solingen entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in begehrter Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf +49 212 2401 777

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Wir sind immer für Sie da!

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.11.2030
Endenergiebedarf:
116,7 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1969
Ausstellungsdatum:
23.11.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sabine Littera +49 162 4310605
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé
Kontaktdaten
Felder Straße 69  ·  42651 Solingen

0800 - 646 0 646

0212 - 24 01 777

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 9:00 - 17:00 Uhr

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