zum Kauf
42651 Solingen - Solingen-Mitte

Helle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis
161.000 €
Objektnr. FALC-SL-21627
66,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Seniorengerecht
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3 / 5
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
66,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.439 €/m²
Kaufpreis:
161.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche Käuferprovision

Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammern und Balkon mit Blick ins Grüne. Mehr braucht es nicht zum Glücklichsein.

Über einen Aufzug erreichen Sie sehr bequem die Wohnung in der 3. Etage.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über zwei Ausgänge zum Balkon.

Ein Keller und Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Rundum-Sorglos-Paket ab.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 485 €, für den Stellplatz in der Tiefgarage 60 €. Insgesamt also 545 €.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten

Baujahr 1995
unterkellert
Gas- Zentralheizung
hinterlüftete, gedämmte Fassade
Wärmverbundsystem rückseitig
Satellitenanlage
zwei Aufzüge
Tiefgarage mit 66 Einstellplätzen

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Stadtteile und zu den Nachbarstädten. Die Clemens Galerien und der Hofgarten sind schnell erreichbar.

Die Nahversorgung mit Lebensmitteln und Ärzten und Geschäften jeglicher Art ist gewährleistet.

Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung, Autobahnen( A1, A3, A46) sind gut zu erreichen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.05.2031
Verbrauchkennwert:
95.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1995
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sabine Littera 0162 - 431 0 605
Kontaktdaten
Felder Straße 69  ·  42651 Solingen

0800 - 646 0 646

0212 - 24 01 777

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 9:00 - 17:00 Uhr

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